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L’Amministrazione Comunale
intende precisare che il comma 675 dell’art. 1 della legge 27.12.2013, n. 147 stabilisce quanto segue:
“Per abitazione principale si intende l’immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente.”
In virtù del suddetto disposto per poter usufruire delle agevolazioni previste per abitazione principale devono sussistere tutte le seguenti condizioni:
– il NUCLEO FAMILIARE deve avere la RESIDENZA nella medesima unità immobiliare
– il NUCLEO FAMILIARE deve avere la DIMORA nella medesima unità immobiliare
A tal fine occorre specificare che il vincolo del matrimonio fa sì che marito e moglie siano sempre membri dello stesso nucleo familiare anche se non presenti nello stesso stato di famiglia.
La recente Ordinanza della Cassazione 24.09.2020 n. 20130 (avente effetto retroattivo per gli anni accertabili) e la successiva del 15.12.2020 n. 28534 hanno stabilito che, ai fini dell’esenzione IMU, è necessario che tutto il nucleo familiare non solo dimori stabilmente, ma risieda anche anagraficamente nella medesima unità immobiliare. Pertanto, se i coniugi, non legalmente separati, fissano la propria residenza anagrafica presso immobili localizzati in comuni diversi, nessuno dei due potrà fruire dell’esenzione IMU prevista per l’abitazione principale.
Pertanto, in caso di riscontro di omessi versamenti, questo Comune procederà come segue:
- fino all’anno 2019 provvederà al recupero della sola imposta, senza applicazione delle sanzioni;
- a decorrere dall’anno 2020, in virtù della normativa relativa alla “NUOVA IMU” (legge 160/2019), provvederà anche all’applicazione delle sanzioni di legge.
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